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Bewertung
WIR KENNEN DEN PREIS IHRER IMMOBILIE, WIR SCHÄTZEN IHN NICHT!
Ein Erfolgsfaktor für die Vermarktung eines Objekts ist seine marktgerechte Bewertung. Durch den Einsatz von Statistiken, Fachliteratur, sowie modernen, Computer gestützten Bewertungsprogrammen ermitteln wir den objektiven Wert Ihrer Immobilie. Ob für Kauf oder Verkauf, Vererbung, Scheidung oder Vermögensaufteilung – wir ermitteln professionell den Wert Ihrer Immobilien und Grundstücke.
Unser Service
- Datenaufnahme der Immobilie
- Einholung erforderlicher Unterlagen bei Ämtern und Behörden
- Bewertung im Sachwert- Ertrags- oder Vergleichswertverfahren
- Persönliche Marktwertermittlung nicht online
- Schneller Verkauf und Vermeidung finanzieller Nachteile
Beratung
Wir beraten Sie in allen Entscheidungsfragen rund um Ihre Immobilie. Für Sie nehmen wir uns die Zeit, die nötig ist um mit Ihnen intensiv über Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu sprechen. Gemeinsam mit Ihnen finden wir den richtigen Weg, Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren und ermitteln für Sie den geeigneten Käufer. Eine professionelle Marketingstrategie ist hierfür unabdingbar, daher ist unser Angebot an Objekten begrenzt um dieses überhaupt gewährleisten zu können. Wir unterscheiden uns durch unsere Spezialisierung innerhalb eines Marktsegmentes von vielen anderen Maklern. In dem wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Beginn an in die richtigen Bahnen lenken, kommen wir schneller ans Ziel.
Marketing
Wir prüfen die Verwertungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie um eine schnellstmögliche Vermittlung zu erreichen. Wer ist die Zielgruppe für Ihr Objekt? Wie präsentieren wir es potenziellen Kunden? In welchen Medien kommt es am besten zur Geltung, usw.
Nach Ausarbeitung des Objektvermarktungskonzeptes, werden erste Gespräche mit vorgemerkten Kunden geführt. Bildexposés werden erstellt und an Interessenten versandt. Oft finden sich die größten Interessenten in unmittelbarer Nachbarschaft, daher führen wir nach Absprache mit dem Auftraggeber Wurfzettel- und Briefaktionen durch. Professionelle Objektfotografie um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken. Open House Termine – ein besonderer Weg der Immobilienvermarktung. Hier können wir viel schneller potenzielle Käufer generieren, als Sie vielleicht denken. Denn die Konkurrenz schläft nicht … Und wer zuerst kommt, kauft zuerst!
Kundenstamm
Auch bei Immobilien gibt es manchmal einen Vorverkauf:
Noch bevor wir erste Annoncen schalten, informieren wir unsere solventen Kunden über Ihre Immobilie. Darüber hinaus stellen wir Kontakte zu potenziellen Käufern kooperierender Maklerunternehmen her.
Durch gute Kontakte zu regionalen Versicherungen, Baufirmen und anderen Handwerksbetrieben finden wir manchmal schon im Vorfeld einen passenden Interessenten für Ihre Immobilie.
Profitieren auch Sie davon, unsere Verkaufserfolge sprechen für sich!!!