Klasse 3 Zimmerwohnung, gut ausgestattet mit Balkon und Garage !!!

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Bohle Immobilien

Hohe Strasse 27, 45711 Datteln

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Thorsten Bohle

+49 2363 3663950

Klasse 3 Zimmerwohnung, gut ausgestattet mit Balkon und Garage !!!

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 45739 Oer-Erkenschwick
Kaufpreis 165.000,00 €
Preis auf Anfrage nein
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Baujahr 1975
Nutzfläche ca. 10 m²
Etagenzahl 2
Etage 1
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Vermietet ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 5461
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Hier wird eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick zum Verkauf angeboten. Im 1.Obergeschoß verteilen sich die ca. 90 m² Wohnfläche gut durchdacht auf 3 Zimmer, sowie Küche, Diele und Badezimmer und einer Abstellkammer.

Die und das Badezimmer sind gefliest, im Elternschlafzimmer finden Sie massiven Parkett, alle anderen Räume erhielten neuen und hochwertigen Laminatboden in Dielenoptik.Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit ansprechender Größe. Hier kann man ausreichend Sonne tanken und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche

Das Elternschlafzimmer ist großzügig konzipiert, so dass hier ohne weiteres alle Möbel Platz finden. Das Kinderzimmer rundet die Aufteilung innerhalb der Wohnung ab. Eine Garage ist Bestandteil dieses interessanten Angebotes und im Kaufpreis inbegriffen!

Fazit: Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.Wir empfehlen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selber einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung machen zu können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, Schulen und Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die vielen Isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für angenehme Helligkeit in der Wohnung und sind mit Rollläden versehen. Das Bad verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung, weiterhin sind die Wände deckenhoch gefliest. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Massivbauweise:
Garage
Sattelitenanlage
Fernwärme
Wasch- u. Trockenkeller
Waschmaschinenanschluss im Bad
Eigener Kellerraum mit Fenster und Strom
Massivbauweise
Warmwasser zentral
Fahrradkeller

Keller Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis erstellt am 22.01.2021
Energieausweis gültig bis 10.01.2031
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Rechtliches

zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Klasse 3 Zimmerwohnung, gut ausgestattet mit Balkon und Garage !!!

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Rechtliches

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