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Thorsten Bohle
Hausansicht Seite
Zufahrt Garage
Straßenansicht
Weiterer Eindruck Garten
Blick von der Dachterrasse
Traumgarten
Küche EG
Wohnen Essen EG
Wohnen Essen EG
Wohnen Essen EG
Wohnen Essen EG
Wohnen Essen EG
Blick von der Galerie
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
überdachter Freisitz
Ansicht vom Garten
Fassade Rückseite
Große Garage
Keller
Keller
Hauseingang
Einfamilienhaus mit ELW und Keller, schönes Grundstück und große Garage!!!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 59399 Olfen
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 206 m²
- Grundstück ca. 843 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1975
- Nutzfläche ca. 130 m²
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5354
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem frei stehenden Generationenhaus? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Haus steht in ruhiger Wohnlage von Olfen. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 296 qm eine Menge Platz für 2 Generationen. Ein klasse Grundstück von ca. 843 qm könnte bald Ihr neuer Rückzugsort werden. Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen. Zahlreiche bodentiefe Fenster gewährleisten einen entspannten Ausblick in den Garten. Eine große Dachterrasse auf der Garage gehört zur 76 qm großen Obergeschosswohnung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ca. 131 qm groß, die Wohnfläche verteilt sich hier auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Garderobe und Diele und Küche. Highlights sind zum einen der Kamin im Wohn- und Essbereich sowie die Galerie oberhalb des Wohnbereiches.
Im Keller stehen zahlreiche Kellerräume zur Verfügung, welche nicht nur zum Lagern oder als Hobbyraum dienen können. Einige eignen sich auch als Jugend-Gästezimmer oder Büro. Ein Duschbad ist im Keller ebenfalls vorhanden. Ein Zugang in den Keller erfolgt innerhalb des Hauses aus dem Treppenhaus, oder über einen separaten Zugang von außen aus der übergroßen Garage (ca. 14 m) welche weiterhin über einen direkten Zugang in den Garten verfügt.
Der wunderschöne und idyllische Garten mit schöner Rasenfläche bietet Platz für einen Pool oder Spielgeräte Ihrer Kinder und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage von Olfen ab.
Fazit:
Eine vielseitige Nutzung dieser Immobilie ist hier gegeben. Ob als Generationenhaus, oder für eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, dieses Haus bietet so einige Möglichkeiten.
Der wunderschöne und idyllische Garten mit schöner Rasenfläche bietet Platz für einen Pool oder Spielgeräte Ihrer Kinder und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage von Olfen ab.
Fazit:
Eine vielseitige Nutzung dieser Immobilie ist hier gegeben. Ob als Generationenhaus, oder für eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, dieses Haus bietet so einige Möglichkeiten.
Lage
In einem reinen und gewachsenen Wohngebiet und weit der Wolfshelm Schule bietet die Immobilie eine ruhige und gepflegte Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Steverauen oder das Naturbad von Olfen. Zur Stadt sind es mit dem Fahrrad auch nur wenige Minuten.
Ausstattung
– Massivbauweise
– Satteldach
– Fassade Klinker
– Vollkeller
– Kaufgrundstück
– Gerätehaus
– Kamin
– übergroße Garage
– Grundwasserbohrung
– Fenster Isolierverglasung 2- fach
– Außenrollläden
Fotos von der Obergeschosswohnung folgen in Kürze.
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sonstiges
Sonstiges:
Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass für die Exposéangaben keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Maßgeblich sind allein die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar.
Die Exposéveröffentlichung erfolgt freibleibend.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Bohle Immobilien, Thorsten Bohle, Hohe Straße 27 in 45711 Datteln nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. – fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
